通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京日报客户端响应，新址托付在即麻豆 苏畅，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“绽开窗户，眼皮子下面便是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼，被开辟商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者赶赴现场了解情况。
现场
住宅楼离坟场仅约30米
“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑上下参差，坟茔之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。左证碑文，记者瞩目到，这些墓碑中较新的立于2024年。
坟场北侧一谈之隔便是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区当今还在缔造拆除，飞速就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉十分糟心。
据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野直承袭到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见范围内，但有一定装扮。“中间这栋是楼王，买房时我额外选了位置最佳的地方，以为对面是一派绿地，没念念到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”王先生无奈地说，其时看房时便是看中了这里环境好，“周围筹算了好多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了隔邻的艺术责任室，拜谒了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的时候，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子蓝本是买来给老东谈主养老的，当今皆不敢跟老东谈主提新址的事。”
记者分裂探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野范围内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何装扮，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅状态变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，未免有东谈主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激励火情。”
住宅区距离坟场仅约30米。
遇到
买房前被答允“礼服迁走”
据了解，金地北京壹街区由北京金地邃晓房地产开辟有限公司于2021年开工缔造，以低密度洋房为特质，刻下一期、二期住宅也曾完成托付，三期6号地块展望于4月30日交房。
业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，其时房屋仍在缔造中，只可看到小区概况的位置。他在磨真金不怕火周围环境时，并未发现小区南侧一谈之隔便是坟地。“其时工地周围皆作念了很高的围挡，压根看不到内部的情况。”他告诉记者，公约中的名堂周边不利要素要求中，如实说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没说明具体位置、面积和距离，销售东谈主员也没明确教唆过。直到周边交房去了现场，强奸从楼上往下看，我才知谈坟场竟然距离这样近。”
多位业主对记者暗示，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东谈主员从未说起此事。有业主说：“签公约的时候，销售东谈主员一直连系同是关联部门审核过的制式公约，莫得问题，也无法鼎新，而且签公约的期间很短，厚厚的一百多页公约要签名的地方止境多，对于坟场的施行就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或凸起象征，皆没瞩目到就被催着签罢了。”
也有部分业主说，我方在购房时就也曾获知小区南侧有一处坟场，是以额外进行了接头。“但销售东谈主员信誓旦旦地答允坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”
业主提供的信息流露，销售东谈主员曾再三答允交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，而且暗示和关联部门阐述过，也曾在研究支属对坟茔进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主定心，还向业主出示了迁坟公告。
业主林女士其时仍不定心，还额外跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上确实张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年往常，眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。
从屋内向外看，墓碑密密匝匝。
窥探
一纸“迁坟公告”忽悠东谈主
交房在即，当年答允的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷纷研究售楼处，林女士说：“销售东谈主员如故强硬地暗示一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体期间时滞滞泥泥。”心急如焚的业主四处打探，“一探听才知谈，咱们被开辟商忽悠了。”
业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村联贯下葬点，是历史酿成的，早于小区开辟40多年，且是全村唯独一处联贯下葬点，属于村集体地皮，性质为林地。现已缔造总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。刻下村内已无额外用地可用于联贯下葬点的移动。
既然如斯，那之前销售东谈主员给业主出示的迁坟公告又是如何回事？记者瞩目到，销售东谈主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，流露的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地皮一级开辟名堂缔造，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，刻下有墓穴61座无法研究到支属认领。因名堂缔造工期迫切，请义冢范围内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府获取研究。届时，如未获取研究将由属地村委会代为办理墓穴移动事宜。”
林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之相通，也写明了要求一年内研究认领坟茔，但题名期间是2021年底，“我其时看了一下期间，以为迁坟责任也曾驱动了，加上咱们三期交房相比晚，跟开辟商答允的入住前会迁走的说法基本吻合。”
刘先生暗示，在2023年购房时销售东谈主员天然讲演了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，联接公告里的信息，也能语焉概略。“直到当今咱们才坚贞到，这一纸迁坟公告其实是在混浊视听。”
规自委通州分局回应业主，小区外的联贯下葬点是由于金地壹街区小区缔造征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月调治迁到现坟场范围内。业主这才幡然觉悟——迁坟确有其事，但并非如销售东谈主员所说，是为了将当今的联贯下葬点迁走。刚巧相悖，迁坟责任在2021年也曾完成，地点恰是为了互助名堂开辟缔造，把小区范围内的散坟迁出，并在小区外缔造这处联贯下葬点，把坟全部迁至此处。
为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等关系单元进行了求证。此前追究散坟移动的责任主谈主员告诉记者，名堂缔造前期的迁坟责任由第三方公司追究。该公司责任主谈主员称，公司追究进行地皮一级开辟，即对地皮进行整理，并由宋庄镇对地皮进行征地拆迁，触及范围是刻下小区“红线”内的区域，地皮整理完成后再通过竞拍最终礼服开辟商。公司仅对小区“红线”内区域追究，并不明晰刻下小区“红线”外的联贯下葬点是何筹算。大兴庄村村委会责任主谈主员也暗示，其时仅仅讲演要占用部分坟地，对于当今的联贯下葬点是否需要迁走并不明晰。
销售东谈主员向业主出示的迁坟公告。
默契
开辟商建起15米高墙
事已至此，问题到底应该若哪里置？开辟商关系追究东谈主对业主默契称，金地公司自开辟缔造后一直在奋发同关系部门协商，也快意通过插足资金或其他形式鼓动处置此事，但受到各式要素影响，刻下仍然未能实现。对于此前销售东谈主员答允入住前迁坟一事，该追究东谈主辩称公司莫得有益误导业主，“衣钵相传，有东谈主这样说了，销售东谈主员可能就认为是这样回事儿吧。”
对此，业主接头了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均暗示此处联贯下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会责任主谈主员也暗示，这里是大兴庄村唯独一处联贯下葬点，刻下村内已无处可迁坟。接头到村里的现实需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此人人暗示清爽，但是无法承袭开辟商买房时的乖张答允。
小区开辟商经与大兴庄村村委会协商，决定在该联贯下葬点四周缔造高墙，在一定经过上休止小区居民视野。记者现场探访时看到坟场围聚小区的一侧正在建围墙。限度发稿，一座84米长、15米高的高墙也曾垒起。但是，这一作念法并未得到小区业主及村民的认同。业主认为，开辟商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间褊狭。人人皆但愿能有更好的处置决策。本端对此事将合手续顺心。
楼外正在缔造高墙。
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