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记者从住房城乡竖立部获悉，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，17年来初次楼市“银十”超“金九”。这个“银十”的成色究竟如何？如何看待接下来的趋势？更好地促进房地产市集止跌回稳伪娘 人妖，一系列的战略要领又在如何快速股东？一齐温顺→

天下商品房成交量拐点出现，哪些主义值得温顺？

清华大学房地产磋商中心主任 吴璟：11月1日流露的一系列房地产市集主义数据中，我个东说念主最垂青的是新建商品住房同比和环比齐出现了回升。从数值上来看，二手房的涨幅如实向上了新址，但我认为新址成交量回升所传递出的积极信号更关节。这里有两方面原因：

当今精深城市中，由于新址市集存在的一些情况，比如库存压力，比如部分购房者关于买房以后能不可按时交房还存在一定忧虑等，使得新址市时局临的困窘态程要比二手房大，也恰是这种配景，让新建商品房邻接15个月下跌后初次实现增长的数据，显得尤其难能贵重。

另一方面亦然因为新址成交量的回升，有可能会传递到更多层面，带来开垦企业融资状态的好转，促进保交房，以及推动投资拿地等等一系列的传导效应，咱们也期待这种传导效应在后头一一达成。

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17年来初次！“银十”超“金九”，如何看待这么的“荒僻”？

清华大学房地产磋商中心主任 吴璟：房地产市集尤其是住房市集，有着很强的季节性，因此传统上很少会出现10月份的成交量向上9月份的情况。我认为10月份的成交量出现环比增长，一方面固然是因为咱们在往日一段手艺里出台的好多具体的战略，开释了有针对性的特定需求，比如说一线城市限购战略的调度，致使是取消，开释了部分此前莫得经历购房主说念主群的需求。首付款的下跌，也匡助此前部分交不起始付款的，尽头是年青东说念主省略开动购房。与此同期，我认为一样关键的，致使可能更关键的是，在9月26日的中央政事局会议明确提倡了促进房地产市集止跌回稳，它开释出了一个异常锋利的战略信号，不错说在市辘集起到了相比强的提振信心的作用。十分一部分改善需求，致使是初次置业的家庭，此前可能因为信心不及，处于不雅望状态，这么的信号关于提振信心伪娘 人妖，开释这部分需求如故发达了很大的作用。